1

Полное наименование проекта

Строительство голубиной фермы

2

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Староминский район

3

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

Сельское хозяйство, 01.24

4

Общая информация о проекте

4.1

Краткое описание проекта

В рамках реализации проекта планируется, что основным видом деятельности организации будет разведение голубей по двум направлениям: реализация на мясо и продажа породистых голубей для селекции

4.2

Проектная мощность

2000 шт. селекционных голубей и 30000 шт. голубей мясной породы

4.3

Описание рынка потребителей

Сети общественного питания преимущественно в крупнейших городах – Москве и Санкт-Петербурге (реализация мяса), заводчики голубей юга России (селекционное направление), а также население, индивидуальные предприниматели и юридические лица Староминского района Краснодарского края

4.4

Срок строительства объекта

1 год

4.5

Конкурентные преимущества

Реализация дефицитной, экологически чистой продукции высокого качества

4.6

Наличие ресурсов для реализации проекта

Наличие свободного земельного участка

5

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1

Электричества, МВт

 10,8

5.2

Газа, млн. м куб.

0,0001                             

5.3

Воды, млн. м куб.

0,005

5.4

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план

6

Финансовая оценка проекта

6.1

Общая стоимость проекта, млн. руб.:
в том числе

29,2

6.1.1

Собственные средства, млн. руб.:

нет

6.1.2

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

нет

6.1.3

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

нет

6.2

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

29,2

6.3

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции

6.4

Форма возврата инвестиций:

Денежная

6.5

Срок возврата инвестиций:

1,9  года

7

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1

Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб.

24,6

7.2

Простой срок окупаемости, лет

2,2

7.3

Дисконтированный срок окупаемости, лет

2,3

7.3

Внутренняя норма доходности (IRR)

21%

7.4

Индекс прибыльности (PI)

2,13

7.5

Валовая выручка, млн. руб. в год

30,0

8

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1

Число рабочих мест

14

8.2

Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)

182,4

9

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

6,5

9.2

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

3,3

10

Основные сведения о земельном участке

10.1

Адрес места расположения

Краснодарский край, ст. Новоясенская, в границах ул. Школьная и ул. Советская

10.2

Кадастровый учет земельного участка

зарегистрирован

10.3

Кадастровый номер участка/квартала

23:28:0401001:294

10.4

Площадь декларированная (м2)

30000

10.5

Предельный размер площади (м2)

30000

10.6

Категория земель

Земли населенных пунктов 

10.7

Вид разрешенного использования

Зона объектов сельскохозяйственного назначения

10.8

Фактическое использование

Сельскохозяйственное использование 

10.9

Наличие зданий, строений, сооружений

Отсутствуют

10.10

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план Новоясенского сельского поселения, утвержденный решением Совета муниципального образования Староминский район от 28 августа 2012 года №27/16.    Разработан ООО «Институт территориального планирования»

11

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1

Собственник

Государственная собственность

11.2

Правообладатель

Администрация муниципального образования Староминский район (Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13)

11.3

Вид права

Государственная собственность

12

Сведения об обременениях

12.1

Вид обременения, ограничения

Отсутствуют

12.2

Площадь обременения

0

13

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

13.1

Электроснабжение

Центр
питания

наименование, собственник

ПС 35/10 «Ясени». ОАО «Кубаньэнерго»

класс напряжения

35/10

свободная мощность (МВт)

0,15

расстояние (м)

7500

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

0,4

расстояние (м)

50

13.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

Газопровод распределительный. Новоясенское сельское поселение

ул. Комсомольская

диаметр (мм)

89

давление (МПа)

0,3

пропускная способность (куб. м. в год)

50

расстояние (м)

205

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

89

давление (МПа)

0,3

пропускная способность (куб. м.в год)

50

расстояние (м)

10

13.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

Наименование, собственник

МУП «Коммунальные услуги»

мощность (куб.м.всут.)

150

качество воды

питьевая

расстояние (м)

50

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

150

диаметр (мм)

110

расстояние (м)

50

13.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

нет

мощность (куб.м.всут.)

0

расстояние (м)

0

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

5

диаметр (мм)

300

расстояние (м)

25000

13.5

Телефонизация/
интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

27000

 Мобильная связь

расстояние (м)

27000

13.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

3,85

14

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от

Название

Расстояние (км)

14.1

центра муниципального образования

станица Староминская

25000

14.2

ближайшего населенного пункта

станица Новоясенская

0

14.3

города Краснодара

200

14.4

автодороги (краевого, федерального значения)

г. Краснодар – г. Ейск

10

14.5

автодороги местного значения

ул. Советская

0,05

14.6

ближайшей железнодорожной станции

ЖД-2

37000

14.7

ближайших железнодорожных путей

29000

14.8

аэропорта

г. Краснодар

200

14.9

морского порта

г. Ейск

60

15

Дополнительная информация о земельном участке

15.1

Особые условия

Рельеф участка спокойный, ровный. Уровень грунтовых вод – 6 м. Грунты просадочные I типа. Сейсмичность 6 баллов. Направление ветров северо-восточное 

15.2

Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн. руб.

0,2/2,2

15.3

Координаты (долгота, широта)

46.488195
38.789260

Примечания

Отсутствуют  

16

Контактные данные

16.1

Данные об инициаторе проекта

Наименование: Администрация муниципального образования Староминский район
Почтовый адрес: 353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13
Сайт: http://adm.starominska.ru
Телефон/факс: 8 (86153) 5-71-00/5-71-46
Электронный адрес: st_minsky@mo.krasnodar.ru

16.2

Данные о заявителе

Наименование: Администрация муниципального образования Староминский район
Почтовый адрес: 353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13
Сайт: http://adm.starominska.ru
Телефон/факс: 8 (86153) 5-71-00/5-71-46
Электронный адрес: st_minsky@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель: Старченко Елена Сергеевна, главный специалист отдела инвестиций, потребительской сферы и предпринимательства администрации муниципального образования Староминский район, тел. 8 (86153) 4-31-48