1

Полное наименование проекта

Строительство автозаправочной станции

2

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Староминский район

3

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

Топливно-энегретический комплекс, 50.50

4

Общая информация о проекте 

4.1

Краткое описание проекта 

Создание предприятия, действующего в сфере реализации продуктов нефтепереработки, для обслуживания населения Староминского района и станицы Староминской, а также транзитного транспорта

4.2

Проектная мощность

400 т бензина АИ-95, 800 т бензина АИ-92, 650 т моторного топлива

4.3

Описание рынка потребителей

Жители станицы Староминской и Староминского района Краснодарского края, а также водители транзитного транспорта

4.4

Срок строительства объекта

1 год

4.5

Конкурентные преимущества

Высокий уровень качества моторного топлива, выгодное месторасположение

4.6

Наличие ресурсов для реализации проекта

Наличие свободного земельного участка

5

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) 

5.1

Электричества, МВт

 72

5.2

Газа, млн. м куб.

не требуется                               

5.3

Воды, млн. м куб.

0,0001

5.4

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план

6

Финансовая оценка проекта

6.1

Общая стоимость проекта, млн. руб.: 

в том числе

29,9

6.1.1

Собственные средства, млн. руб.:

нет

6.1.2

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

нет

6.1.3

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

нет

6.2

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

29,9

6.3

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции

6.4

Форма возврата инвестиций:

Денежная

6.5

Срок возврата инвестиций:

1,3  года

7

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1

Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб.

118,7

7.2

Простой срок окупаемости, лет

1,2

7.3

Дисконтированный срок окупаемости, лет

1,22

7.3

Внутренняя норма доходности (IRR)

40%

7.4

Индекс прибыльности (PI)

4,68

7.5

Валовая выручка, млн. руб. в год

74,1

8

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1

Число рабочих мест

13

8.2

Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)

250,8

9

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

14,7

9.2

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

9,4

10

Основные сведения о земельном участке

10.1

Адрес места расположения

Краснодарский край, ст. Староминская, автодорога г. Краснодар – г. Ейск

10.2

Кадастровый учет земельного участка

зарегистрирован

10.3

Кадастровый номер участка/квартала

23:28:0105004:49 

10.4

Площадь декларированная (м2)

5596

10.5

Предельный размер площади (м2)

5596

10.6

Категория земель

Земли населенных пунктов 

10.7

Вид разрешенного использования

Зона предприятий, производств и объектов I-II класса вредности

10.8

Фактическое использование

Сельскохозяйственное использование 

10.9

Наличие зданий, строений, сооружений

Отсутствуют

10.10

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план Староминского сельского поселения, утвержденный решением Совета Староминского сельского поселения от 23.05.2012 года №34.12. Разработан ООО «Институт территориального планирования» 

11

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка 

11.1

Собственник

Государственная собственность

11.2

Правообладатель

Администрация муниципального образования Староминский район (Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13)

11.3

Вид права

Государственная собственность

12

Сведения об обременениях

12.1

Вид обременения, ограничения

Отсутствуют

12.2

Площадь обременения

0

13

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель 

Значение

Примечание

13.1

Электроснабжение

Центр

питания

наименование, собственник

ПС 220/110/35/10 «Староминская».

Магистральные электрические сети

класс напряжения

220/110/35/10

свободная мощность (МВт)

2

расстояние (м) 

6500

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

10

расстояние (м)

300

13.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

Газопровод распределительный. ОАО «Староминскагропромхимия»

ул. Западная

диаметр (мм)

110

давление (МПа)

0,6

пропускная способность (куб. м. в год)

100

расстояние (м)

490

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

110

давление (МПа)

0,6

пропускная способность (куб. м.в год)

50

расстояние (м)

2000

13.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

Наименование, собственник

Подводящий водопровод к насосной станции 2-го подъема

мощность (куб.м.всут.)

2

качество воды

питьевая

расстояние (м)

330

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

2

диаметр (мм)

300

расстояние (м)

330

13.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

МПК «Староминский»

мощность (куб.м.всут.)

2

расстояние (м)

3000

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

2

диаметр (мм)

300

расстояние (м)

3000

13.5

Телефонизация/

интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

6900

 Мобильная связь

расстояние (м)

6900

13.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

7,4

14

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

Удаленность от

Название

Расстояние (км)

14.1

центра муниципального образования

станица Староминская

0

14.2

ближайшего населенного пункта

станица Староминская

0

14.3

города Краснодара

180

14.4

автодороги (краевого, федерального значения)

г. Краснодар – г. Ейск

0,07

14.5

автодороги местного значения

ул. Железнодорожная

2,9

14.6

ближайшей железнодорожной станции

ЖД-2

4,3

14.7

ближайших железнодорожных путей

1,3

14.8

аэропорта

г. Краснодар

180

14.9

морского порта

г. Ейск

60

15

Дополнительная информация о земельном участке

15.1

Особые условия

Рельеф участка спокойный, ровный. Уровень грунтовых вод – 6 м. Грунты просадочные I типа. Сейсмичность 6 баллов. Направление ветров северо-восточное 

15.2

Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн. руб.

0,03/1,3

15.3

Координаты (долгота, широта)

46.500623

39.048630 

Примечания

Отсутствуют  

16

Контактные данные

16.1

Данные об инициаторе проекта

Наименование: Администрация муниципального образования Староминский район

Почтовый адрес: 353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13

Сайт: http://adm.starominska.ru

Телефон/факс: 8 (86153) 5-71-00/5-71-46

Электронный адрес: st_minsky@mo.krasnodar.ru

16.2

Данные о заявителе

Наименование: Администрация муниципального образования Староминский район

Почтовый адрес: 353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13

Сайт: http://adm.starominska.ru

Телефон/факс: 8 (86153) 5-71-00/5-71-46

Электронный адрес: st_minsky@mo.krasnodar.ru

Ответственный исполнитель: Старченко Елена Сергеевна, главный специалист отдела инвестиций, потребительской сферы и предпринимательства администрации муниципального образования Староминский район, тел. 8 (86153) 4-31-48