February 29 2024 18:31:31
Мобильные приложения
      

Навигация
· Главная

· Новости и события

· Информация о муниципальном образовании

· Презентация МО

· Успешно реализованные и реализуемые проекты

· Инвестиционные предложения

· Предоставление земельных участков

· В помощь инвестору

· Сопровождение инвестиционных проектов по принципу "одного окна"

· В помощь предпринимателю

· Стратегическое планирование инвестиционного развития

· Малый бизнес

· Совет предпринимателей

· Полезные ссылки

· Контакты

· Обратная связь

Курсы валют
Интерактивные карты


Инвестиционные карты


Сейчас на сайте
· Гостей: 1

· Пользователей: 0

· Всего пользователей: 5
· Новый пользователь: starominska
Статистика
статистика
Besucherzahler senior people meet.com
счетчик посещений
ПАСПОРТ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА №2

ПАСПОРТ инвестиционного проекта

1

Полное наименование проекта

Строительство логистического комплекса

2

Территориальная принадлежность

Муниципальное образование Староминский район

3

Отраслевая принадлежность, код ОКВЭД

Оптовая торговля, 51

4

Общая информация о проекте

4.1

Краткое описание проекта

В рамках реализации проекта планируется создание современного складского комплекса класса «А». Староминский логистический парк будет предоставлять услуги по хранению товаров, оказание погрузочно-разгрузочных услуг, услуг по обработке грузов, предоставление площадей в аренду.

4.2

Проектная мощность

15000 тыс. тонн груза

4.3

Описание рынка потребителей

Население и предприятия Староминского района и Краснодарского края

4.4

Срок строительства объекта

1,5 года

4.5

Конкурентные преимущества

Организация доставки продукции от поставщиков по технологии «точно в срок»; организация перевозок с сочетанием различных видов транспорта; предоставление информации о движении грузов; организация грузоперевалок для любых транспортных сочетаний; организация доставки грузов на терминал от заказчиков до потребителей с минимальными затратами

4.6

Наличие ресурсов для реализации проекта

Развитая транспортная инфраструктура

5

Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)

5.1

Электричества, МВт

 1827

5.2

Газа, млн. м куб.

0,07                          

5.3

Воды, млн. м куб.

0,05

5.4

Степень  освоения  проекта:

Разработан бизнес-план

6

Финансовая оценка проекта

6.1

Общая стоимость проекта, млн. руб.:
в том числе

864,8

6.1.1

Собственные средства, млн. руб.:

нет

6.1.2

Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.:

нет

6.1.3

Ранее привлеченные средства, млн. руб.:

нет

6.2

Потребность в инвестициях,  млн. руб.:

864,8

6.3

Формы инвестирования (условия участия инвестора):

Прямые инвестиции

6.4

Форма возврата инвестиций:

Денежная

6.5

Срок возврата инвестиций:

1,5  года

7

Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

7.1

Чистый дисконтированный доход (NPV), млн. руб.

1345,2

7.2

Простой срок окупаемости, лет

2,8

7.3

Дисконтированный срок окупаемости, лет

2,9

7.3

Внутренняя норма доходности (IRR)

22%

7.4

Индекс прибыльности (PI)

1,32

7.5

Валовая выручка, млн. руб. в год

750

8

Социальная эффективность инвестиционного проекта

8.1

Число рабочих мест

300

8.2

Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)

172,8

9

Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

9.1

Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.

242

9.2

в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.

115

10

Основные сведения о земельном участке

10.1

Адрес места расположения

Краснодарский край, ст. Староминская, западная промышленная зона, район ОАО «Староминский элеватор»

10.2

Кадастровый учет земельного участка

зарегистрирован

10.3

Кадастровый номер участка/квартала

23:28:0105004:38

10.4

Площадь декларированная (м2)

47155

10.5

Предельный размер площади (м2)

47155

10.6

Категория земель

Земли населенных пунктов 

10.7

Вид разрешенного использования

Зона предприятий, производств и объектов I-II класса вредности

10.8

Фактическое использование

Сельскохозяйственное использование 

10.9

Наличие зданий, строений, сооружений

Отсутствуют

10.10

Разрешительная, градостроительная документация

Генеральный план Староминского сельского поселения, утвержденный решением Совета Староминского сельского поселения от 23.05.2012 года №34.12. Разработан ООО «Институт территориального планирования»

11

Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка

11.1

Собственник

Государственная собственность

11.2

Правообладатель

Администрация муниципального образования Староминский район (Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13)

11.3

Вид права

Государственная собственность

12

Сведения об обременениях

12.1

Вид обременения, ограничения

Охранная зона водопровода

12.2

Площадь обременения

1000

13

Характеристика существующей инженерной инфраструктуры

Вид инфраструктуры

Показатель

Значение

Примечание

13.1

Электроснабжение

Центр
питания

наименование, собственник

ПС 220/110/35/10 «Староминская».
Магистральные электрические сети

 

класс напряжения

220/110/35/10

 

свободная мощность (МВт)

0,5

 

расстояние (м)

7000

 

Ближайшая точка подключения

напряжение в сети, кВ

10

 

расстояние (м)

100

 

13.2

Газоснабжение

Газопровод

наименование, собственник

Газопровод распределительный. ОАО «Староминскагропромхимия»

ул. Западная

диаметр (мм)

110

полиэтилен

давление (МПа)

0,6

 

пропускная способность (куб. м. в год)

100

 

расстояние (м)

490

 

Ближайшая точка подключения

диаметр (мм)

110

 

давление (МПа)

0,6

 

пропускная способность (куб. м.в год)

50

 

расстояние (м)

1000

 

13.3

Водоснабжение

Источник водоснабжения

Наименование, собственник

Подводящий водопровод к насосной станции 2-го подъема

 

мощность (куб.м.всут.)

5

 

качество воды

питьевая

 

расстояние (м)

10

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

5

 

диаметр (мм)

300

 

расстояние (м)

10

 

13.4

Канализация

Тип сооружений

Наименование, собственник

МПК «Староминский»

 

мощность (куб.м.всут.)

5

 

расстояние (м)

2500

 

Ближайшая точка подключения

мощность (куб.м.всут.)

5

 

диаметр (мм)

300

 

расстояние (м)

2500

 

13.5

Телефонизация/
интернет

 Центральная сеть

расстояние (м)

6600

 

 Мобильная связь

расстояние (м)

6600

 

13.6

Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.

7,11

 

 

14

Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры

 

Удаленность от

Название

Расстояние (км)

14.1

центра муниципального образования

станица Староминская

0

14.2

ближайшего населенного пункта

станица Староминская

0

14.3

города Краснодара

 

180

14.4

автодороги (краевого, федерального значения)

г. Краснодар – г. Ейск

0,1

14.5

автодороги местного значения

ул. Железнодорожная

2,6

14.6

ближайшей железнодорожной станции

ЖД-2

3,9

14.7

ближайших железнодорожных путей

 

0,9

14.8

аэропорта

г. Краснодар

180

14.9

морского порта

г. Ейск

60

15

Дополнительная информация о земельном участке

15.1

Особые условия

Рельеф участка спокойный, ровный. Уровень грунтовых вод – 6 м. Грунты просадочные I типа. Сейсмичность 6 баллов. Направление ветров северо-восточное 

15.2

Стоимость аренды/выкупа земельного участка, млн. руб.

0,3/3,0

15.3

Координаты (долгота, широта)

46.50106
39.045557

 

Примечания

Отсутствуют  

16

Контактные данные

16.1

Данные об инициаторе проекта

Наименование: Администрация муниципального образования Староминский район
Почтовый адрес: 353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13
Сайт: http://adm.starominska.ru
Телефон/факс: 8 (86153) 5-71-00/5-71-46
Электронный адрес: st_minsky@mo.krasnodar.ru

16.2

Данные о заявителе

Наименование: Администрация муниципального образования Староминский район
Почтовый адрес: 353600, Российская Федерация, Краснодарский край, Староминский район, станица Староминская, улица Красная, 13
Сайт: http://adm.starominska.ru
Телефон/факс: 8 (86153) 5-71-00/5-71-46
Электронный адрес: st_minsky@mo.krasnodar.ru
Ответственный исполнитель: Старченко Елена Сергеевна, главный специалист отдела инвестиций, потребительской сферы и предпринимательства администрации муниципального образования Староминский район, тел. 8 (86153) 4-31-48

ПАСПОРТ инвестиционно привлекательного земельного участка муниципального образования. скачать

Фото инвестиционно привлекательного земельного участка муниципального образования. скачать

Снимки из космоса инвестиционно привлекательного земельного участка муниципального образования. скачать

Ситуационный план. скачать

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

ст. Староминская, ул. Красная, 13, кабинет №22,
тел. 8(86153) 4-31-48,
факс 8(86153) 5-71-38.


ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Отрасль
Объем инвестиций, млн. руб.
от до
Срок окупаемости, лет
отдо


ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Отрасль
Площадь земельного участка, кв.м.

Авторизация
Логин

Пароль



Вы не зарегистрированы?
Нажмите здесь для регистрации.

Забыли пароль?
Запросите новый здесь.
Официальный сайт Администрации МО Староминский район



Департамент инвестиций и проектного сопровождения Краснодарского края



Управления по развитию малого и среднего предпринимательства Краснодарского края



Администрация Краснодарского края



В поддержку зимних Олимпийских игр 2014 года



Министерство иностранных дел РФ





Департамент внешнеэкономической
деятельности
Краснодарского края:

Департамент внешнеэкономической деятельности



Каталог конкурентноспособных предприятий Краснодарского кр.

Каталог конкурентноспособных предприятий Краснодарского кр.



Информационное сообщение

Информационное сообщение



Информационное сообщение
Информационное сообщение



Гарантийный фонд поддержки малого предпринимательства



Гарантийный фонд поддержки малого предпринимательства


Инноватор Кубани
Инноватор Кубани



849,440 уникальных посетителей